Opportunité d’Investissement Locatif à Donnemarie-Dontilly

Situé à Donnemarie-Dontilly, un bourg dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet ensemble de bureaux constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Construit en 2005 et en excellent état, le bâtiment d'environ 200m² est implanté sur un terrain de plus de 480 m². Il comprend neuf salles, deux salles communes, deux WC, un espace privé ainsi que plusieurs pièces de stockage. De plus, cinq places de stationnement lui sont attitrées, offrant un confort supplémentaire pour les professionnels et leurs visiteurs. L’investissement est sécurisé avec cinq locataires en place générant un loyer annuel hors charges de 29347 €. Une salle reste disponible, permettant d’atteindre un revenu locatif potentiel de 31 867€. Les baux sont signés pour une durée de six ans et tous les locataires participent aux charges, garantissant ainsi une stabilité financière. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 605400 )