Immeuble de rapport à vendre DONNEMARIE DONTILLY (77)
Localisation : DONNEMARIE DONTILLY, 77520
6 rooms
240 m²
Opportunité d’Investissement Locatif – Donnemarie-Dontilly (77520)
À vendre : cabinet paramédical idéal pour investisseur, situé à Donnemarie-Dontilly, un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à 10 minutes d’une gare.
Ce bâtiment d’environ 200m², construit en 2005, sans travaux, en excellent état, s’étend sur un terrain de plus de 480 m² et comprend :
• 9 salles de soins
• 2 salles d’attente communes, une en rez de chaussée et une à l’étage
• 2 WC pour les patients (rez de chaussée et étage) et un WC privé
• Espaces de stockage
• 5 places de stationnement dédiées et un parking communal à proximité.
Rentabilité attractive
• Revenus locatifs actuels hors charges : 24 784 €/an (4 locataires en place)
• Potentiel total hors charges : 31 984 €/an avec 2 locaux encore disponibles (loyer min. de 7 200 €/an)
• Baux signés pour 6 ans avc tacite reconduction, avec participation des locataires aux charges
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 580605 )
À vendre : cabinet paramédical idéal pour investisseur, situé à Donnemarie-Dontilly, un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à 10 minutes d’une gare.
Ce bâtiment d’environ 200m², construit en 2005, sans travaux, en excellent état, s’étend sur un terrain de plus de 480 m² et comprend :
• 9 salles de soins
• 2 salles d’attente communes, une en rez de chaussée et une à l’étage
• 2 WC pour les patients (rez de chaussée et étage) et un WC privé
• Espaces de stockage
• 5 places de stationnement dédiées et un parking communal à proximité.
Rentabilité attractive
• Revenus locatifs actuels hors charges : 24 784 €/an (4 locataires en place)
• Potentiel total hors charges : 31 984 €/an avec 2 locaux encore disponibles (loyer min. de 7 200 €/an)
• Baux signés pour 6 ans avc tacite reconduction, avec participation des locataires aux charges
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 580605 )
Sale price including fees : 299 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
