Bray sur Seine, immeuble de 6 appartements avec possibilité d’agrandissements.

Bray sur Seine, immeuble de 6 appartements avec possibilité d’agrandissements.
Bray sur Seine, proche des commerces et à environ 10 km d’une gare pour Paris gare de l’Est, immeuble de 6 appartements sur terrain de plus de 5000m² avec possibilité de faire des logements supplémentaires.
En RDC : 4 appartements T2 dont 3 loués et un non loué à rénover.
1er étage : 2 appartements T3 loués.
2ème étage : grenier aménageable d’une surface d’environ 100m² et possibilité d’y refaire des logements.
Dépendances : 2 dépendances libres d’environ 24m².
Les appartements sont dotés de double vitrage PVC, de chauffage électrique et de VMC.
Aucune anomalie électrique sur les 4 appartements rénovés,
Le montant des loyers annuels perçus HC est de 24098 /an/5 appartements loués.
Le terrain privé dont une partie agricole face à l’immeuble, de plus de 5000m² permet la création de parkings supplémentaires.
Il est aussi possible de créer des jardins privatifs pour les appartements.
Nombreuses possibilités, n’hésitez pas à m’appeler pour plus d’informations.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 563691 )